Ekskluzywny dom z potencjałem na trasie Lublin – Świdnik wynajem lub sprzedaż !

Piękny, dwurodzinny dom piętrowy z poddaszem użytkowym na trasie Lublin-Świdnik. Dom oddany do użytku w 1997 roku po przebudowie i generalnym remoncie w  2014 roku. Nastąpiła całkowita wymiana instalacji gazowo-grzewczej, (częściowo miedź) –  piec i kaloryfery Buderus,   wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, wymiana okien na PCV dwukomorowe, drzwi wejściowych, podłóg – drewno egzotyczne Merbau, ściany – struktura artystyczna i kamień, oświetlenie w całości ledowe; docieplenie budynku, izolacja fundamentów, nowa brama automatyczna wejściowa, napęd FAAC.

Nieruchomość zlokalizowana na 1250m2 działce z ogrodem zakrzewionym i zadrzewionym.  Pięknie wkomponowana w otoczenie . Dom posiada dwa oddzielne wejścia – na dół i na górę .

Parter wykończony ekskluzywnie – salon z kominkiem połączony z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia , dwie łazienki. Z parteru  z hallu jest wejście na halę która może być zaadoptowana jako lokal przy prowadzeniu działalności gospodarczej lub przekształcona jako pokój/salon mieszkalny ( wymaga adaptacji)

Ściany na parterze pokryte strukturą artystyczną i kamieniem naturalnym.Parapety z marmuru ( golden kaszmir), oraz trawertyn. Podłoga z drewna egzotycznego Merbau, gresu polerowanego, marmuru. Przy suficie belki rustykalne. Jeden z pokoi podpiwniczony. Zejście do piwnicy wyłożone kamieniem , schody zółty marmur. Zamknięcie – drzwi z hartowanego szkła .

Łazienka na parterze wykończona jest kamieniem naturalnym, drzewem merbałowym , podłoga granit czerwony.

W kuchni w podłodze znajduje się przepiękna ekspozycja z lawy wulkanicznej, oświetlona, zabezpieczona szybą pancerną 300 kg, po której można swobodnie chodzić-wytrzymałość 600 kg. Pod lawą znajduje się ogrzewanie co w zimie daje przyjemny efekt chodzenia po ciepłej szybie. Lawa posiada wartość energetyczną 20 000 Bovisów (energia odpowiadająca małym miejscom mocy)
Okna półkoliste wykonane na zamówienie z możliwością otwierania i wyjścia bezpośrednio na taras.
Zabudowa kuchenna z pełnym AGD marki Bosch zmywarka + pralka zakupione w 2013r.

Hala o powierzchni ok 85 m2. Wysoka w najwyższym miejscu 4m, w najniższym 3,4 m ( dach spadzisty)
Wjazd – brama na pilota rok 2013 , wysokość 2,7 szerokość 2,64 cm. Wejść do hali można również przez dom. Wylewka przemysłowa, docieplona. Świetlik w dachu, okno i drzwi szklane, okienka w bramie, sprawiają, że w hali jest widno.

Ogrzewanie : Cała instalacja grzewcza marki Buderus kocioł + kaloryfery z modułem obsługowym RC35 do regulacji instalacji grzewczej budynku. Podgrzewacz wody użytkowej o pojemności 184 l. Oraz kominkiem 32kW Rohem. Częściowo miedziane rury. Cała instalacja wykonana w 2013 roku.

Zabezpieczenia: alarm podłączony do Grupy Solid , monitoring, kamery 5 sztuk.

cena za najem – 4500pln bez żadnych dodatkowych opłat.