Lokal usługowy przy Al. Kraśnickiej 269m2

Do wynajęcia lokal pod usługi 269m2, w pełni przygotowany pod wynajem. Nieruchomość zlokalizowana w Lublinie, przy Al. Kraśnickiej na parterze w domu jednorodzinnym. Lokal przestronny z dużymi witrynami okiennymi, bardzo dobrze doświetlony, przyjemny, idealny pod działalność żłobka lub przedszkola.

Lokal składa się z pomieszczeń:

sala zabaw dla 13 dzieci , 33,20m2 okna wychodzące na południe i ogród /plac zabaw oraz wejście główne na teren żłobka

sala zabaw dla 19 dzieci, 51m2. okna wychodzące na południe i ogród oraz wejście główne na teren żłobka

dwie sale do leżakowania dla dzieci 31,3m2, 27,5m2- okna wychodzące na północ

szatnia dla dzieci z boksami na ubrania o powierzchni ok 17m2

aneks porządkowy

pomieszczenie sanitarno-higieniczne dla dzieci o powierzchni 9,15m2

aneks kuchenny

szatnia dla personelu

zmywalnia naczyń

rozdzielnia posiłków

wc dla personelu

Powierzchnia użytkowa lokalu to ok 269m2, został on zaadoptowany pod żłobek, który działał nieustannie przez 3 lata. Nieruchomość mieści się przy głównej ulicy w okolicy domków jednorodzinnych oraz osiedla Błonie w dzielnicy Czuby. Lokal posiada ogród, który może być wykorzystany na zabawy na świeżym powietrzu. Na górze znajduje się sala, która może zostać wykorzystana do zajęć tanecznych, gimnastycznych. Całość ogrodzona. Infrastruktura pełna, możliwość wynajmu miejsc parkingowych. Wszystkie wymagania sanitarne są zapewnione.

Plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na prowadzenie działalności usług związanych z dzienną opieka nad dziećmi.
Status prawny nieruchomości uregulowany.

Szczegóły oferty w AFnieruchomości.

Cena wynajmu 8500 PLN plus wszystkie opłaty eksploatacyjne wynikające z użytkowania lokalu. (gaz, prąd, woda , – opomiarowane,  wpłacane ryczałtem co miesiąc rozliczane pod koniec roku kalendarzowego.)

Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym umówieniu spotkania.

wymagana kaucja.